当前的资本市场面临空前的挑战。监管标准的不确定性和市场的波动性不断，交易量相应减少。 您相信市场仍有向上的动力，但您仍需要获得项目来确保位于资本市场的最前沿。无论您是承 销商、发行人还是投资人，都需要一位有远见的、值得信赖的法律顾问的帮助。这样的法律顾 问能理解市场份额的重要性以及投资的价值。

资本市场部向各大金融机构及其客户供涵盖民事、商事、金融等领域的全方位法律服务，典型种 类包括：股票质押式回购交易、股权转让、担保资金提存、持股人承诺、一致行动人协议、债券 发行、证券非交易过户的股权（票）承继、清算报告、债务重组、银行授信及担保、信托投资及 担保、商业对赌、基金投资、基金持有人会议、实控人离婚财产分割及继承，等等。

2020年9月底，应北京市某社区居民委员会申请，我处公证员及公证工作人员一行十三人来到北京市某知名社区，对居委会参与的《某社区第二次业主大会》表决票开箱、计票、唱票等活动的过程进行客观记录，办理保全证据公证，本次保全证据公证历时4天共计64小时，最晚工作至凌晨。为了顺利办理此次保全证据公证，我处与业主、街道、居委会展开了为期1个月的工作会议，最终敲定由我处提供法律服务、街道指导、居委会参与监督、业主委员会执行的工作模式。

图丨北京市精诚公证处工作人员

随着我国房屋所有权结构的变化及改革的力度不断加强，原有的公有住房转为个人所有，以物业管理为职能的企业应运而生。物业服务企业（以下简称为“物业”）的存在改善了小区的环境，提升了业主的生活品质，提高了城市管理水平，但也存在矛盾。为了规范物业及业主的行为明确各方权利义务，最新修订的《物业管理条例》于2018年3月19日实施。该条例规定了业主大会、业主委员会的产生、业主大会的议事规则、物业服务等事项。《物权法》、《物业管理条例》是本次召开《某社区第二次业主大会》的背景和法律保障，也是我处受理此项公证申请的法律基础。

我处为业主大会量身定制的公证服务，遵从了“党建引领、政府监督、业主自治、公平公开”的原则，保障业主在街道、居委会的指导下自主治理，尊重业主的实际需求，我处以实际行动担负起维护首都稳定和谐的第一责任,也成为“社区经验”在新时代的北京新样本。

2020年9月30日，《某社区第二次业主大会》的保全证据公证顺利办结，我处为《某社区第二次业主大会》的顺利进行保驾护航，为维护社会和谐稳定、保障业主利益做出贡献，获得了申请人和业主代表的一致好评。